Lokal renholder med erfaring fra hytter, leiligheter og utleieenheter på hele Senja. Direkte ENK-avtale uten mellomledd.
Send meg iCal-link fra Airbnb (eller Booking.com / Vrbo), så ser jeg alle bookinger automatisk. Mellom checkout og neste check-in vasker jeg uten at du trenger å minne meg på det. Du logger inn i host-portal på reinsenja.no for å se status, og får varsel før hver vask. Synkronisering går hver halvtime, så endringer i kalenderen din fanges raskt opp.
Standard turnover inkluderer skifte av sengetøy, håndklær og kjøkkenklutter. Du leverer rene sett, eller jeg vasker dem også (tillegg fra 225 kr per gjest). Mange Skaland-verter har 4–6 sengeplasser, og jeg tilpasser hvor mye sengetøy som skiftes etter gjestestørrelsen. Det betyr at hver gjest kommer til en hytte som ser ut som ny.
Jeg er basert i Torsken og kan være i Skaland innen 30 minutter. Det betyr at hvis du har en sen checkout og rask check-in samme dag (vanlig på Senja om sommeren), klarer jeg ofte å vaske mellom kl. 11 og 16 — vinduet de fleste plattformer setter. For akutte oppdrag (gjester på vei, vask har gått skeis) prøver jeg å rydde plass samme dag.
Renslighet er det som mest av alt påvirker Airbnb-vurderingen. Gjester forventer feilfritt, og en gjest som finner gammelt hår på badegulvet eller smuler i kjøkkenkroken legger straks igjen 3-4 stjerner. Jeg leverer profesjonell standard hver gang, og hyttseiere som har brukt meg fast har holdt seg på 4.9–5.0 stjerner over hele sesongen.
Som Airbnb-vert er det 100 ting å holde styr på: gjestkommunikasjon, prising, anmeldelser, vedlikehold, plattform-oppdateringer. Vasking er det enkleste å outsource. Når du slipper å bekymre deg om hvordan hytta ser ut mellom gjester, kan du fokusere på det som gir mer omsetning — bedre fotografi, raskere svar, optimalisering av plattformene.
Etter hver vask logger jeg det i host-portalen: tidspunkt, eventuelle problemer (skadd inventar, manglende ting), bilder. Du har full oversikt, og kan dokumentere overfor Airbnb hvis en gjest har forårsaket skade. Det er gull verdt når du må kreve forsikring eller diskutere med plattformen.
Tre enkle steg fra første melding til fakturering.
Registrer deg på host.reinsenja.no, send meg iCal-link fra Airbnb. Vi avtaler nøkkelhåndtering — låsboks, smartlås eller nabo.
Jeg ser checkout-datoer i din kalender. Mellom checkout og neste check-in vasker jeg innen vinduet 11:00–16:00 (eller etter avtale).
Du får oversikt i host-portalen etter hver vask. Faktura sendes månedlig på e-post — bank/KID.
Det kundene oftest spør om før de booker airbnb-vask i Skaland.
Standard turnover starter på 1 000 kr eks. mva. for hytte eller leilighet opp til 60 m². For større hytter (80–120 m²) koster det 1 350–1 800 kr per turnover. Sengetøy- og håndklevask inkludert: tillegg fra 225 kr per gjest. Hvis du leier ut jevnlig (5+ turnovers per måned) får du månedsavtale med rabatt — typisk 10–15% lavere per turnover. Reisetillegg fra Torsken til Skaland er ikke ekstra (innen samme område).
I Airbnb-vertsdashbordet finner du en "Calendar export" / "iCal feed" lenke. Den gir meg en URL som synkroniseres automatisk hvert 30. minutt. Når en gjest booker eller endrer datoer ser jeg det med en gang, og legger inn vask i min kalender. Du gjør det én gang og trenger ikke å varsle meg manuelt om hver booking. Samme system fungerer med Booking.com og Vrbo.
Tre alternativer: 1) Du installerer låsboks utenfor hytta med en kode jeg kjenner, 2) Du har smartlås (KeyNest, Igloohome, Nuki) der jeg har egen tilgang, eller 3) Nøkkel oppbevares hos en lokal nabo eller hos meg permanent. De fleste verter på Senja velger låsboks fordi det er enklest og fungerer for alt — vask, vedlikehold, akutte gjestebesøk.
Ja. Standard er at jeg vasker mellom checkout og neste check-in — vinduet 11:00 til 16:00 er det Airbnb forventer. Hvis du har lange "gap"-dager mellom gjester (for eksempel hytta står tom 3 dager), vasker jeg likevel etter checkout og lar hytta stå klar — det betyr at neste gjest kan komme tidlig hvis de spør. Du betaler én turnover.
Jeg dokumenterer alt i host-portalen: bilder fra hver vask, notater om eventuelle skader. Hvis jeg finner noe påfallende (ødelagt sofa, bortimot manglende håndklær, skadd peis) får du melding direkte. Det gir deg dokumentasjon hvis du må kreve fra Airbnb-skadefond, eller diskutere med gjesten. Mange verter har vunnet småsaker bare fordi de hadde tidsstemplede bilder.
Ja, det er en del av "vert-tillegg"-pakken. Forhåndsoppvarming for vintergjester (400-600 kr per ankomst — vi fyrer opp 4-6 timer før gjest kommer), fotorapport etter gjest (200 kr per gjesteskifte) og brannvern-/røykvarslersjekk (400 kr per kvartal). Velkomstkurv tilbyr vi ikke selv — vi anbefaler å legge det ut til gjest å ordne lokalt. Vi sjekker WiFi og strøm under turnover uten ekstra kost.
Leier du ut i Skaland? Send meg iCal-link fra Airbnb og adresse — så har vi opp og kjøre på en uke. 968 69 096 / reinsenjarenhold@gmail.com / host.reinsenja.no.